Chile.- Ampliación del subsidio hipotecario dio su primer paso en comisión de diputados - JAVIER TORRES/ATON CHILE
Santiago 10 Ago. (ATON) -
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, se refirió a los anuncios del Gobierno para impulsar la actividad inmobiliaria.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, se refirió a los anuncios del Gobierno para impulsar la actividad inmobiliaria y destacó el proyecto para ampliar el subsidio a la tasa de interés hipotecaria.
En conversación con Radio Pauta, Echavarría señaló que "en general son todas muy buenas medidas, tanto las que están incluidas en el proyecto de ley de reconstrucción como el reciente anuncio de un aumento en el cupo y en el monto de la ley de subsidio a la tasa".
En esta línea, mencionó que hay "un stock de vivienda muy alto, que hoy día está en 100 mil viviendas que a la velocidad de venta que está hoy día actuando el mercado, toma dos años y medio a tres años la venta de esas viviendo. Entonces, eso inhibe el inicio de nuevas viviendas".
Y afirmó que "si recuperamos los niveles de venta que hubo el segundo trimestre o fines del año pasado, deberíamos bajar el stock muy rápido y eso inicia de inmediato la construcción de nuevos proyectos".
El presidente de la CChC recalcó que "aquí no es que se haya dejado de construir en los últimos cuatro años, sino que se está construyendo viviendas en orden de un 60% de lo que ha sido históricamente"
Respecto de los incentivos para adquirir viviendas, Echavarría apunto al subsidio a la tasa y sostuvo que puede reducir entre un 10% y un 11% el costo del dividendo.
Junto con ello, resaltó la eliminación temporal del IVA para viviendas nuevas. "Adicionalmente está el tema del IVA, que está incluido en el proyecto de reconstrucción, y también hay un efecto que va simultaneo".
Además, explicó que la ampliación de los subsidios hasta viviendas de 6.000 UF beneficiará tanto a la clase media como a inmuebles bajo ese límite.