Santiago 5 Feb. (ATON) -
La compañía atribuyó el resultado a expansión de superficie arrendable y mejor desempeño en la región andina.
Un crecimiento sostenido en resultados financieros marcó el desempeño de Cenco Malls durante 2025, año en que la compañía elevó sus utilidades en un 14%, pasando de $266.953 millones (US$294 millones) a $303.966 millones (US$335 millones). Solo en el último trimestre, las ganancias aumentaron cerca de un 8%, desde $74.099 millones (US$82 millones) hasta $79.867 millones (US$88 millones).
El gerente general de la firma, Sebastián Bellocchio, atribuyó estos resultados a factores operacionales y de expansión. Esta mejora se debe a la expansión de la superficie bruta arrendable (GLA) junto con un mejor desempeño operacional en la región andina , explicó a La Tercera.
En línea con ello, la superficie arrendable creció casi un 5% en doce meses, pasando de 1.382.370 m² a 1.450.560 m², mientras que la tasa de ocupación retrocedió levemente hasta 97,3%.
Los ingresos totales también mostraron avances, con un alza anual de 7% que llevó la cifra a $377.941 millones (US$417 millones). Durante el cuarto trimestre, el incremento fue de 4%, alcanzando $104.353 millones (US$115 millones). Por país, Chile registró un crecimiento de 3,7%, Perú de 10,2% y Colombia de 13%.
A su vez, las ventas de los locatarios aumentaron 5,1% en el año, llegando a $3.753.873 millones (US$4.138 millones), mientras que el ebitda ajustado cerró 2025 en $340.557 millones (US$375 millones), equivalente a un avance de 6,2%.
Respecto del balance anual, Bellocchio señaló que el año estuvo marcado por importantes entregas de proyectos, con iniciativas que pasaron del desarrollo a la ejecución, mejoras concretas en nuestro portafolio y avances relevantes en cómo nos relacionamos con nuestros clientes y locatarios. Este trimestre registramos un importante crecimiento interanual de superficie arrendable, en línea con nuestro plan de crecimiento de largo plazo. Este cuarto trimestre reforzó esta trayectoria con aperturas, reconversiones y una estrategia comercial activa que fortaleció el vínculo con nuestros clientes y nos deja bien posicionados de cara a 2026 .
Expansión regional y nuevos proyectos
En Chile, el ejecutivo destacó avances como el desarrollo de QINTO espacio gastronómico en Cenco Costanera con 55 restaurantes en más de 14 mil m², la remodelación de Alto Las Condes, los trabajos en Cenco Florida y el progreso de 50% en la ampliación de Cenco Temuco.
Sobre la operación internacional, añadió que seguimos avanzando con nuestra estrategia de expansión en Perú y Colombia, completando la segunda etapa de Cenco La Molina con cerca de 19.000 m² adicionales y entregando la remodelación y ampliación de Cenco Limonar. Nuestro foco estará en la maduración de estos proyectos ya entregados, capturando valor desde una mayor escala, mix comerciales consolidados y experiencias memorables para nuestros visitantes .
En Perú, además, el proyecto Cenco Miraflores obtuvo permisos para iniciar obras, contemplando una superficie estimada de 14 mil m².
Al proyectar el escenario futuro, Bellocchio resumió que 2025 fue un año de entregas; esperamos que 2026 sea un año en que esa inversión se traduzca en maduración, tracción y creación de valor .
Finalmente, concluyó que hacia adelante, nuestro foco sigue puesto en maximizar el potencial operativo de los proyectos recientemente entregados y continuar fortaleciendo nuestra propuesta integrada, tanto física como digital. Seguiremos con una ejecución disciplinada de nuestra estrategia de crecimiento, con énfasis en la creación de valor a largo plazo .