Santiago 11 Ene. (ATON) -
La sentencia condena a la fundación sostenedora al pago de rentas adeudadas, multas contractuales y costas judiciales.
Una resolución judicial dictada en Viña del Mar abrió un escenario de alta incertidumbre para una de las comunidades educativas más tradicionales de la ciudad. El 2º Juzgado Civil de Viña del Mar resolvió poner término al contrato de arriendo del inmueble donde actualmente funciona el Colegio María Auxiliadora, ordenando además la restitución del recinto a su propietario.
El fallo, correspondiente a la causa Rol C-2277-2025 y dictado por la magistrada Ximena Torres Valenzuela, acogió la demanda presentada por la Inmobiliaria Playa Mansa Cinco Norte Limitada, estableciendo como fecha límite para la entrega material del inmueble el 31 de enero de 2026. Las dependencias se ubican en la intersección de 5 Norte con 1 Oriente, en pleno centro de la ciudad.
Aspectos centrales del fallo
La sentencia fija con claridad las consecuencias para la Fundación Educacional Santa María Mazzarello, sostenedora del establecimiento, al acoger la acción judicial por incumplimiento contractual asociado al no pago de rentas.
Entre los puntos más relevantes, el tribunal ordena la restitución del inmueble una vez finalizado enero, condena al pago de todas las rentas adeudadas incluidas aquellas que se generen hasta la entrega efectiva y dispone la aplicación de la cláusula penal contemplada en el contrato de arriendo. Asimismo, la fundación deberá asumir el pago de las costas judiciales, al haber sido totalmente vencida en el proceso.
Origen del conflicto y preocupación en la comunidad escolar
El litigio se inició formalmente el 1 de julio de 2025, cuando la inmobiliaria, representada por el abogado Francisco Javier Fuenzalida, recurrió a tribunales tras el cese de los pagos por parte de la entidad educacional, representada legalmente por Victoria Marina Moreno Ferrer.
La orden de desalojo fijada para el 31 de enero de 2026 genera especial inquietud, considerando la cercanía con el inicio del año académico. Apoderados, estudiantes y docentes observan con preocupación el futuro del establecimiento, ante la falta de información oficial sobre un eventual plan de reubicación o la posibilidad de que se presenten recursos judiciales para postergar la salida.
Hasta ahora, la dirección del Colegio María Auxiliadora no ha informado públicamente las medidas que adoptará frente a la sentencia ni los pasos a seguir para asegurar la continuidad del proyecto educativo.